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Vendre votre résidence
Vous souhaitez vendre votre résidence.
Nous représentons et défendons exclusivement vos intérêts.
En fonction des spécificités de votre bien, nous définissons puis pilotons une stratégie de vente sur mesure. Pour valoriser votre résidence, nous réalisons un reportage photo professionnel, diffusé en France et à l’international.
Si vous souhaitez qu’une agence intervienne, nous la coordonnons pour vous : convocation, gestion des visites, contrôle du respect de votre résidence — tout est supervisé par nos soins. et partageons nos honoraires avec l'agence, c'est sans surprise !
Nous prenons également en charge l’ensemble des diagnostics techniques nécessaires à la vente.
Nous analysons avec précision l’offre et les conditions d’acquisition du futur acquéreur, constituons le dossier destiné à votre notaire et organisons les rendez-vous de signature.
Nous assurons enfin l’organisation de votre déménagement ainsi que la résiliation de vos contrats domestiques.
Grâce à notre Private-Services, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé qui vous permet de mener votre projet en toute sérénité.
Lorsque nous prenons en charge la vente de votre résidence, la gestion de votre déménagement et la résiliation de vos contrats domestiques sont incluses dans notre prestation — sans coût supplémentaire — et vous accédez à l’ensemble de nos PRIVATE-SERVICES.
Du studio à l’hôtel particulier, nous vous accompagnons avec la même exigence.
- Typologie d’acquéreur en fonction du bien
- Étude du marché local et micro-local
- Biens en concurrence sur le marché
- Biens vendus sur le secteur
- Évaluation selon 3 à 5 méthodes (comparaison, capitalisation, reconstruction)
- Étude du PLU, des servitudes et des différents réglements
- Mise en valeur du bien
- Reportage photos & vidéo
- Rédactionnel
- Diffusion sur les portails immobiliers pertinents
- Sécurisation des visites
- Étude des conditions d’acquisition
- Dossier technique
- Audit énergétique
- Dossier notarial
- Suivi du planning des levées d’options
- Gestion — résiliation / réabonnement — des contrats domestiques
- Gestion des déménagements et enménagements
- Anticipation et interface avec les présidents et syndics de copropriété
- Maintien de votre propriété tout au long de la transaction : gestion des interventions, recueil des attestations d’entretien et de conformité (chaudière, assainissement, cheminée…)
- Constitution du dossier prestataires intervenant sur le bien pour l’acquéreur
Nos piliers
Nous croyons qu’une relation de confiance commence par la clarté.
Chez PBO, tout est dit — clairement, dès le départ.
Nous savons que votre temps compte.
Chaque message, chaque étape, chaque décision appelle une réponse rapide et précise.
Écouter, comprendre, accompagner.
C’est notre manière d’exercer ce métier, avec respect et justesse humaine.
Notre expertise technique, juridique et financière garantit la maîtrise de chaque transaction, du premier échange à la signature.
Notre ambition ne s’arrête pas à la vente.
Nous construisons, avec chacun de nos clients, une relation fidèle et durable.