2 200 000 € FAI

Appartement de réception haussmannien d'exception - 146 m², dernier étage bourgeois avec ascenseur.

Situé dans un immeuble de prestige du boulevard de Montparnasse, cet élégant appartement de réception est seul au dernier étage, accessible par ascenseur, et bénéficie de vues dégagées.

Il est vendu avec deux pièces de service de 9 et 10 m², idéales pour des espaces supplémentaires, actuellement organisées en buanderie et chambre de service avec salle de bains.

Le bien propose :

- Espaces de réception spacieux et lumineux : Salle à manger et double Séjour ouvrant sur un balcon à balustres en pierre exposé Sud-Ouest et offrant une luminosité idéale tout au long de la journée.

- Deux chambres, (possibilité trois) dont une suite parentale avec un grand Dressing, Salle de bains, Douche à l'italienne et WC. La seconde chambre dispose également d'un espace douche, pour plus de confort et d'intimité.

- Cuisine séparée : une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, avec une entrée de service indépendante.

Un cadre de vie privilégié :

Cet appartement haussmannien allie le charme de l'architecture classique et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par son cachet, ses volumes généreux et ses détails d'époque, hauts plafonds, parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées.

Sa situation entre la rue du Cherche-Midi et la rue de Sèvres, avec ses boutiques, concept stores et enseignes de renom, ses cafés et espaces culturels, en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien.

Charges courantes : 615 € par mois chauffage inclus

Gardienne : oui

Cave : oui

Estimation de la taxe foncière : 3134 €

Located in a prestigious building on Boulevard de Montparnasse,

this elegant reception apartment is alone on the top floor, accessible by elevator, and benefits from unobstructed views.

It is sold with two service rooms of 9 and 10 m², ideal for additional spaces, currently organized as a laundry room and service bedroom with bathroom.

Main features:

- Spacious and bright reception areas: Dining room and double Living room opening onto a balcony with stone balusters facing South-West and offering ideal brightness throughout the day.

- Two bedrooms, ( 3 poss.)  including a master suite with a large dressing room, bathroom, walk-in shower and toilet. The second bedroom also has a shower area, for more comfort and privacy.

- Separate kitchen: a spacious, fitted and fully equipped kitchen, with a separate service entrance.

A privileged living environment:

This Haussmannian apartment combines the charm of classical architecture and modern comfort. You will be immediately seduced by its character, its generous volumes and its period details, high ceilings, Hungarian-point parquet floors, moldings, fireplaces.

Its ideal location between rue du Cherche-Midi and rue de Sèvres, with its boutiques, concept stores and renowned brands, its cafés and cultural spaces, makes it an ideal place to live to fully enjoy the Parisian art of living.