1 850 000 € FAI

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété de plus de 230 m² habitables séduit par son équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité.

Pensée pour s’adapter à différents styles de vie, elle offre de beaux volumes avec des prestations de qualité.

Un espace de vie lumineux et chaleureux

Dès l’entrée, l’espace de réception de 55 m² ouvrant sur le jardin plein Sud invite à la convivialité ; La cheminée sépare naturellement le salon et la salle à manger et permet d’en profiter de tous côtés.

La cuisine est complètement aménagée et équipée et a un accès direct à la terrasse et au jardin. A ce niveau un salon plus intime peut être exploité à l’envie, bureau, salon TV, …

Un étage modulable selon vos envies

Le premier étage propose une configuration adaptable : actuellement composé de trois chambres, d’un dressing sur mesure, et de deux salles de douches avec WC, il offre confort et flexibilité pour chaque chambre.

Les combles

Les combles accessibles par deux escaliers indépendants sont organisés actuellement en un espace de près de 20 m² mansardés avec grande baignoire et lavabo et nombreux rangements...Idéal pour des adolescents.

Un sous-sol aménagé

Avec plus de 110 m² d’espaces dédiés aux loisirs, ce niveau accueille, un espace bar, une salle de sport, ainsi qu’une salle d’eau, offrant un cadre idéal pour le sport et les divertissements entre amis.

Un extérieur au calme et sans vis-à-vis

Le jardin paysager, orienté plein Sud, garantit intimité et calme, tandis que la spacieuse terrasse sera un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Une dépendance autonome nichée dans le jardin, cette petite maison d’invités comprend un petit salon, une salle de douches et une mezzanine aménagée en espace nuit, parfaite pour recevoir ou pour tout usage personnel, télétravail, atelier, studio …

Propriété, alliant charme et fonctionnalités, à l’abri des regards.

Chauffage : Gaz  
Estimation de la taxe foncière : 3 879 €

Elegant and Serene Property – A Perfect Balance of Charm and Functionality

Set in a peaceful and preserved environment, this property of over  230 m² of living space captivates with its perfect balance of elegance, comfort, and functionality. Designed to adapt to different lifestyles, it offers generous volumes and high-quality finishes.

A Bright and Inviting Living Space

From the entrance, the 55 m² reception area creates an atmosphere of conviviality, featuring a living room with a fireplace and a dining area opening onto a South-facing garden. The kitchen is fully fitted and equipped, combining style and practicality.

A Versatile First Floor

The first floor offers a flexible layout, currently comprising three bedrooms, a bespoke dressing room, and two shower rooms with WC, ensuring comfort and privacy for each room.

A Unique Loft-Style Space

The attic, accessible via two separate staircases, is currently arranged as a 20 m² converted space with a bathtub and storage, making it an ideal retreat for teenagers or a creative studio.

A Fully Equipped Lower Level

With over 110 m² of dedicated space, the lower level is designed for entertainment and well-being, featuring a bar area, a fitness room, and a shower room, creating the perfect setting for sports and social gatherings.

A Tranquil and Private Outdoor Area

The landscaped South-facing garden ensures total privacy and serenity, while the spacious terrace provides an exceptional space to enjoy warm sunny days.

An Independent Guest House

Nestled in the garden, this charming guest house includes a small living area, a shower room, and a mezzanine bedroom, offering complete autonomy—ideal for hosting guests, remote working, an artist’s studio, or a private retreat.

A Discreetly Elegant Property Combining Charm and Practicality

• Heating: Gas
• Property Tax Estimate : 3 879 €